Na predaj posledné byty pri vstupe do projektu Lastovičky

CenníkGalériaŠtandard bytuLokalitaKontakt

Posledné byty na predaj v rámci projektu Lastovičky v Novej Dedinke

Bytový dom je situovaný pri vstupe do lokality a susedí priamo s potravinami Kraj, občianskou vybavenosťou, multifunkčným ihriskom a rodinným parkom.
Pozrieť cenník
V ponuke sú na poschodí 2 trojizbové s priestrannými terasami 15 m2. V susednom objekte máme k dispozícii ešte jeden trojizbový byt s terasou 9,9 m2.
Pozrieť pôdorysy

Cenník bytov

Posledné byty na predaj v rámci projektu Lastovičky v Novej Dedinke
Trojizbové byty s priestrannými terasami 15 m2 na poschodí
BytPoschodieVýmera bytuTerasa Cena bez DPHCena s DPHStavPôdorys
3-izbový byt A2 1. NP76,20 m215 m2167 400 €200 880 €Voľný Byt sa predáva v štandardePôdorys (.pdf)
3-izbový byt F2 Video bytu 1. NP76,20 m215 m2171 567€205 880€Voľný Pôdorys (.pdf)
3-izbový byt Z2 Video bytu 1. NP73,80 m29,9 m2162 500€195 000€Voľný Byt sa predáva v štandardePôdorys (.pdf)
Byty je možné financovať za zvýhodnených podmienok bez dokladovania znaleckého posudku cez:
Bytový dom bol skolaudovaný vo februári 2023.
V Lastovičkách nájdete výbornú občiansku vybavenosť. Hneď pri bytovom dome sa nachádza prevádzka potravín, drogérie, multifunkčné ihrisko, súkromná škola, škôlka a v roku 2024 bude otvorená reštaurácia a kaviareň s námestím. Iba 200 m od bytového domu je jazero, lesopark s detským ihriskom a napojenie na cyklotrasu.
V lesoparku nájdete okrem detského ihriska aj ohnisko s posedením, náučné chodníky s tabuľami, workoutové ihrisko či móla pri jazere. V budúcnosti v lesoparku plánujeme rozšírenie detských ihrísk, riečne dno, altánky a lanovú dráhu.
Pozrieť cenník

Aktuálny stav

Občianska vybavenosť v lastovičkách

Štandard bytu

Na výstavbu tohto bytového domu boli v spolupráci s overenou stavebnou firmou použité tie najkvalitnejšie stavebné materiály. Bytový dom spadá do kategórie energetický štandard A podľa najnovších noriem. Byty sa predávajú v stave holobyt. (Byt A2 sa predáva v štandarde).
Podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené cez tepelné čerpadlo Viessmann. V cene bytu je zároveň zahrnutá príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Detailný prehľad štandardu nájdete nižšie.

ZÁKLADY
  • základové pásy
  • základová doska
ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
  • obvodové murivo z pálenej tehly POROTHERM hrúbky 300 mm
  • interiérové priečky z pálenej tehly POROTHERM hrúbky 85 – 240 mm
  • izolácia podlahy – extrudovaný POLYSTYRÉN
  • betónový poter
STRECHA
  • tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou hr. 300 mm
  • strešná krytina FATRAFOL
  • klampiarske konštrukcie – poplastovaný plech (rýny, zvody, okapové plechy)
OKNÁ
  • plastové 6-komorové okná SLOVAKTUAL s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit šedá, farba interiér – biela),
  • vnútorné parapety – lepené, drevené biele, vonkajšie parapety, antracit šedá
  • vstupné hliníkové dvere so sklenenou výplňou do bytových domov, vstupné dvere do bytov
ROZVODY
  • elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky LEGRAND
  • prípojka optického internetu a televízie
  • štruktúrovaná a dátová kabeláž
  • príprava na zvonček
  • bleskozvod
  • kanalizačné rozvody – PIPELIFE
  • vodovodné rozvody plast-hliník – IVAR(vyšší štandard)
  • zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT
VYKUROVANIE, CHLADENIE A VETRANIE
  • spoločné vykurovanie tepelným čerpadlom VIESSMANN Vitocal
  • bojler s ohrevom TÚV
  • podlahové vykurovanie UPONOR
  • možnosť chladenia cez podlahové vykurovanie
  • digitálny termostat na reguláciu vykurovania a chladenia
  • príprava na klimatizáciu
FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY
  • sadrové omietky
  • maľba vnútorných stien a stropov, základný dvojitý biely náter
  • obvodové steny zateplené zatepľovacím POLYSTYRÉNOM hrúbky 150mm
  • vonkajšia omietka stien škrabaná štruktúra hr.1,5 – 2mm
  • vonkajší obklad
  • príprava na vonkajšie žalúzie
INŽIENIERSKE SIETE
  • prípojka kanalizácie do žumpy
  • prípojka vody
  • prípojka NN rozvodov
  • príprava na odvetranie WC (bez ventilátora)
SPOLOČNÉ PRIESTORY
  • keramická dlažba
  • zábradlie

Výborná lokalita

Nová štvrť Lastovičky je situovaná v juhozápadnej časti obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy.
Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na cestnú a diaľničnú dopravu cez D1 (výjazd SENEC, výjazd BERNOLÁKOVO, výjazd IVANKA PRI DUNAJI), D4. V okolí Novej Dedinky sa nachádzajú 2 vlakové stanice s parkoviskom, z ktorých vám cesta do hlavného mesta bude trvať 10-20 min.